Ottawa

Prilikom donošenja odluke o tome želite li postati Airbnb domaćin, važno je da razumijete zakone koji su na snazi u vašem gradu. Kao platforma i tržište ne pružamo pravne savjete, ali želimo vam pružiti korisne linkove koji bi vam mogli pomoći da bolje razumijete zakone i propise u Ottawi. Ova lista nije iscrpna, ali bi vam trebala pružiti dobar početak u razumijevanju lokalnih zakona. Nastavit ćemo ažurirati ove informacije kako ih bude dostupno. Ako imate još pitanja nakon što pregledate ovaj resurs, preporučujemo vam da posjetite stranicu s čestim pitanjima o gradu u Ottawi, direktno se obratite gradu na str_lcd@ottawa.ca ili 613-580-2424 x12735 ili se obratite lokalnom advokatu ili poreznom stručnjaku.

Uslovi za registraciju

Na osnovu podzakonskog akata Ottawa 2021-104, kratkoročni najam (str) može funkcionisati samo u primarnom prebivalištu većine domaćina u gradu. Iako postoji nekoliko izuzetaka, važno je da pregledate podzakonski akt i razumijete svoje odgovornosti kao domaćina.

Dugoročni boravci (30 uzastopnih noćenja ili više), hoteli i moteli su izuzeti od registracije kao kratkoročni najam. Ako je vaš smještaj izuzet, ne morate registrovati smještaj, ali ćete i dalje morati zatražiti izuzeće putem Airbnba kako biste nastavili s ugošćavanjem.

Da biste podnijeli zahtjev za potvrdu o kratkoročnom iznajmljivanju stambenog prostora, slijedite ove korake:

1. Posjetite stranicu za kratkoročno iznajmljivanje smještaja u Ottawi

2. Popunite zahtjev za kratkoročno iznajmljivanje smještaja

Pored aplikacije, morate:

• Imati najmanje 18 godina
• Dokaz da je objekat glavno prebivalište domaćina, kao što je vozačka dozvola u Ontariju ili identifikaciona kartica Ontarija
• Ako je objekat iznajmljen, pisana saglasnost vlasnika objekta za njegovo korištenje kao kratkoročno iznajmljivanje
• Navedite tlocrt koji uključuje kvadraturu smještaja i broj spavaćih soba (to se može ručno nacrtati)
• Predočite dokaz o osiguranju.
  • Navedite dokument od osiguravača smještaja koji pokazuje da je svjestan da ste domaćin za kratkoročno iznajmljivanje smještaja.
  • Važna napomena: Ako ugošćavate isključivo putem Airbnba, osigurani ste od strane našeg Osiguranja domaćina od odgovornosti i ne morate dijeliti dokaz o osiguranju. Airbnb je Cityju dostavio jedan dokument za sve domaćine koji posluju u gradu.
• Potpišite izjavu kojom se potvrđuje poštivanje lokalnih podzakonskih akata
• Platite naknadu od 110 USD

3. Zakažite lični termin u Centru za izdavanje dozvola za obavljanje djelatnosti na adresi 735 Industrial Avenue.

• Da biste zakazali termin, nazovite 613-580-2424 ext. 12735 ili pošaljite e-mail na str_lcd@ottawa.ca
• Ponesite sve potrebne dokumente na sastanak

Ispunjavanje uslova za kratkoročno iznajmljivanje smještaja

• Vlasnici smještaja mogu ponuditi kratkoročno iznajmljivanje u vlastitom domu (glavno prebivalište)
• Iznajmljivači mogu ponuditi kratkoročno iznajmljivanje u smještajnoj jedinici koja je njihovo glavno prebivalište, ako to dozvoli njihov stanodavac
• Vlasnici stambenih jedinica i stambene zadruge mogu ponuditi kratkoročno iznajmljivanje u svom glavnom prebivalištu, osim ako ih kondominijska korporacija ili stambena zadruga ne zabrani
• Vlasnici seoskih kuća i vlasnici seoskih kućica mogu ponuditi „seoske kućice” sa zasebnom dozvolom

Obnova vaše registracije

Vaša registracija vrijedi 2 godine po cijeni od 110 USD.

Porezi i naknade

Ottawa nameće opštinsku boravišnu taksu na kratkoročno iznajmljivanje u gradu. Za više informacija o ovom porezu posjetite stranicu s poreznim podacima na Airbnbu u Kanadi.

Naša posvećenost vašoj zajednici

Posvećeni smo saradnji s lokalnim zvaničnicima kako bismo im pomogli da shvate kako Airbnb koristi našoj zajednici. Tamo gdje je to potrebno, nastavit ćemo se zalagati za izmjene koje će omogućiti redovnim ljudima da iznajmljuju svoje domove.