Apartmani prikladni za Airbnb

Airbnb sarađuje sa stambenim zgradama u SAD-u kako bi stanarima olakšao pronalaženje stanova koji omogućavaju ugošćavanje na Airbnbu s nepunim radnim vremenom. Iznajmljivači mogu istražiti zgrade koje su prikladne za Airbnb i saznati više o potencijalnoj zaradi koju bi mogli dobiti od ugošćavanja svog doma na Airbnbu.

Kako to funkcioniše?

Iznajmljivači koji traže novi stan mogu otići na airbnb.com/airbnb-friendly kako bi pronašli stambene zgrade koje omogućavaju njihovim stanarima da ugoste honorarno na Airbnbu. Ako pronađu nešto zanimljivo, mogu se obratiti zgradi za više informacija. Znajte da postoje zgrade koje dozvoljavaju ugošćavanje na Airbnbu, ali nisu dio ovog partnerstva. Ako zgrada nije dio tržišta, iznajmljivači mogu zatražiti od uprave zgrade u vezi s ugošćavanjem na Airbnbu. Ako članovi tog tima za upravljanje žele razmotriti partnerstvo s Airbnbom, mogu saznati više informacija o programu.

Nakon što postanete stanar u stanu prikladnom za Airbnb, možete kreirati oglas i ugošćavati kada vam odgovara, pod uslovom da se pridržavate pravila koja je odredila vaša zgrada, a to može biti vaš stanodavac ili upravitelj zgrade i svi važeći zakoni. Svi stanari u stanovima koji su prikladni za Airbnb moraju pristati na uslove pružanja usluge ugošćavanja stanara i moraju se pridržavati svih pravila koja je odredila njihova zgrada, kao i s lokalnim pravilima i ograničenjima. Putem Airbnbovog programa ugošćavanja stanara, domaćini su saglasni da svoju zgradu pruže vidljivost u aktivnosti ugošćavanja i alate za dobijanje zgrade osmišljenih kako bi pomogli u pružanju odgovornog dijeljenja smještaja. Zgrade također imaju mogućnost uspostaviti pravila za domaćine i goste u zajednici.

Šta treba uzeti u obzir kada razmišljate o životu u stanu prikladnom za Airbnb:

• Pravila zgrade: Zgrade mogu kreirati pravila za domaćine i goste. To može uključivati pravila kao što su vrijeme tišine, pravila za kućne ljubimce za zgradu i druge stvari koje se odnose na svakoga ko živi ili boravi u zajednici kako bi omogućio dobro iskustvo i za dugoročne stanovnike i kratkoročne goste. Osim toga, zgrade obično imaju pravila i ograničenja samo za domaćine koji mogu ograničiti koliko, kada i možete li ugošćavati. Ova pravila mogu uključivati ograničenje broja noćenja koji stanari mogu ugostiti, broj domaćina koji mogu oglašavati u zgradi u isto vrijeme, maksimalno ili minimalno trajanje boravka za goste, periode kada ugošćavanje nije dozvoljeno i ograničenja popunjenosti za koliko gostiju na Airbnbu može boraviti u smještaju, na osnovu veličine stana. Pitajte zgradu o njihovim pravilima za ugošćavanje prije nego što potpišete ugovor o najmu kako biste bili sigurni da vam odgovaraju. Imajte na umu i da se pravila mogu mijenjati s vremenom.
• Dodatni uslovi najma: Zgrade također mogu zahtijevati od stanara na Airbnbu da potpišu dodatnu naknadu za zakup koja je specifična za ugošćavanje na Airbnbu ili mogu uključivati uslove koji se odnose na mogućnost ugošćavanja u vašem ugovoru o najmu. Prije nego što potpišete ugovor o najmu, obavezno pročitajte i razumite sva ograničenja u pogledu ugošćavanja, kao što je dobar položaj na zakupu, koji se nalaze u vašem ugovoru o najmu ili povezanim ugovorima.
• Alati za izgradnju: Zgrade se mogu odlučiti za udio prihoda ili procenat rezervacija na Airbnbu, od domaćina stanara u svojim zgradama. Svaka zgrada određuje da li će uzeti udio prihoda i koliki će biti udio prihoda – zgrade se mogu povećati ili smanjiti udio tokom vremena. Obavezno razumijete pravila svoje zgrade.
• Lokalni zakoni: Propisi također mogu uticati na vašu mogućnost ugošćavanja i šta trebate učiniti prije nego što započnete. Neki gradovi mogu zahtijevati dozvolu za obavljanje djelatnosti ili posebna dozvola ili imati ograničenja u pogledu broja domaćina. Svaka nadležnost je drugačija, pa ćete htjeti provjeriti sa svojom zgradom i lokalnom upravom kako biste razumjeli vrste zakona koji se mogu odnositi na vas. Saznajte više o lokalnim propisima.