Želite li se povezati s domaćinima na vašem području kako biste dobili savjete, trikove i savjete? Jednostavno je - pridružite se službenom klubu domaćina za vaše područje na Facebooku!
Prilikom donošenja odluke o tome želite li postati domaćin na Airbnbu u Italiji, važno je da razumijete zakone u svojoj regiji ili gradu. Kao platforma i online tržište ne pružamo pravne savjete, ali vam želimo pružiti resurse koji bi vam mogli pomoći da bolje razumijete važeće zakone i propise. Ova lista nije iscrpna, ali vam može pružiti dobar početak u razumijevanju lokalnih zakona.
Postoje četiri uslova za regiju doline Aoste koji se primjenjuju, bilo da ste profesionalni domaćin ili pojedinac, za turističke smještaje s ugovorima koji ne premašuju 30 dana - strukturni i organizacijski zahtjevi, obavještenje o smještaju koji će se koristiti kao turistički smještaj, regionalni identifikacioni kod (cir) i izvještavanje o turističkim podacima. Posjetite nacionalnu stranicu Italije za više resursa kako biste razumjeli nacionalne zakone u svojoj zemlji.
Prije nego što počnete, morate se pobrinuti da je vaš objekat namijenjen za stalnu ili glavnu stambenu upotrebu (npr. prvi smještaj). Alternativno, morate provjeriti da li je vaš objekat namijenjen kao privremeni smještaj, ali da nije licenciran za dodatne hotelske sadržaje ili agroturizam (npr. drugi dom ).
Možete pružati samo sljedeće usluge:
Imajte na umu da je zabranjeno pružati centralizovane usluge ili dodatne hotelske usluge.
Više informacija potražite na web stranici i Često postavljanim pitanjima za 2023. godinu u regiji.
Morate obavijestiti teritorijalno nadležnu opštinu o smještaju koji će se koristiti kao turistički smještaj. Da biste to učinili, prijavite se na platformu Locazioni Turistiche u regiji.
Izjava mora potvrditi:
Ne zaboravite unaprijed obavijestiti opštinu o svim varijacijama vezanim za izjavu. U slučaju raskida, morate dati izjavu opštini u roku od 60 dana.
U slučaju da se vaš smještaj nalazi u kondominiju, ne zaboravite obavijestiti administratora kondominija, u roku od 30 dana od podnošenja izjave opštini, o datumu početka turističkog najma i Cir koji će vam opština saopštiti.
Više informacija potražite na web stranici ili Često postavljanim pitanjima za 2023. godinu ili Manuale Utente iz regije.
Nakon gore navedene izjave, opština oslobađa Regionalni identifikacioni kod (cir), koji morate povezati s nazivom izbora koji se koristi za smještaj i učiniti ga jasno čitljivim na bilo kojoj promotivnoj komunikaciji, uključujući sve putokaze ili znakove.
U anonimnom i agregiranom obliku, do 5. u mjesecu, ne zaboravite prijaviti turističke tokove putem platforme Locazioni Turistiche.
Imajte na umu da se smještaj za turistički najam/kratki najam razlikuje od dodatnih hotelskih objekata (npr. kuće za odmor i apartmani, gostinjska kuća itd.) za koje regionalno zakonodavstvo pruža nekoliko drugih obaveza (npr. SCIA itd.).
Pogledajte opšte podatke o porezu za gradove u Italiji.
Airbnb nije odgovoran za pouzdanost ili ispravnost informacija koje se nalaze na bilo kojim linkovima na stranicama trećih strana (uključujući sve linkove za zakone i propise).