Je li moj smještaj prikladan za Airbnb?

Možda ne mislite da bi slobodna spavaća soba ili udobna jedrilica mogli biti popularni na Airbnbu, ali različite vrste smještaja, od najmanjih do najjedinstvenijih mogu privući goste.

Bez obzira na to kakav smještaj imate, najbitnije je kreirati udoban prostor za spavanje u kojem biste i vi rado odsjeli, kao i pružiti detaljan opis smještaja koji prikazuje po čemu je vaše mjesto privlačno.

Gosti u najmanju ruku očekuju čist i udoban prostor za spavanje i pristup toaletu. Nemaju svi smještaji na Airbnbu pristup kuhinji, ali ako joj gosti imaju pristup, navedite je li riječ o cijeloj kuhinji ili čajnoj kuhinji.

Svako ko ima nešto slobodnog prostora može napredovati kao domaćin na Airbnbu. Ne postoji „idealan” smještaj. Samo morate biti iskreni i detaljni u opisu oglasa i fotografijama kako bi gosti tačno mogli znati šta mogu očekivati. Od slobodnih soba do luksuznih imanja, na Airbnbu postoji savršen smještaj za svakoga.

Gotovo svaka vrsta objekta može se svidjeti gostima na Airbnbu. Je li to kuća? Stan? Soba u vašem stanu? Neki smještaji su čak označeni kao jedinstveni, poput kućica na drvetu, šatora, malih kuća, smještaja na farmi i kampera.

Možete obavijestiti goste da će imati ekskluzivan pristup cijelom objektu ili privatnom apartmanu, ili da će dijeliti prostorije kao što su prostor za spavanje, kuhinja ili toalet s drugim ljudima kao što su vaša porodica, sustanari ili drugi gosti. Sami odlučujete hoćete li smještaj namijeniti gostima ili ćete u njemu zadržati svoje stvari. Važno je da smještaj bude čist i da gostima date do znanja šta tačno mogu očekivati.

Daniel, domaćin u San Franciscu, kaže da je uvijek transparentan u pogledu svog smještaja. „Ono što kažete gostima da će dobiti i ono što dobiju kada dođu u vaš smještaj mora biti usklađeno”, kaže on. „Bolje je da ga ne prikažete u tako sjajnom svjetlu i da gosti uđu u ljepši prostor nego što su očekivali, nego da bude obratno.”

Ako gosti mogu naići na kućne ljubimce u zajedničkom prostoru, za početak je sjajna ideja spomenuti to u opisu oglasa. Ali još je važnije na Airbnb postaviti fotografije svog čupavog psa ili elegantne mačke s opisom koji će gostima dati do znanja da će vjerovatno nailaziti na životinju.

Slike vrijede hiljadu riječi, posebno jer neki gosti mogu rezervisati a da nisu sve detaljno pročitali. Ako vaš smještaj sadrži bilo kakve jedinstvene karakteristike, također je dobra ideja da tokom postupka rezervacije provjerite jesu li gosti pročitali vaš oglas u cjelosti.

Znači vaš smještaj nije palača. Nema problema! Mnogi gosti cijene skroman smještaj ako se čini da se on isplati. Kada tek počinjete, mogli biste razmotriti uvodnu cijenu koja je nešto niža od vašeg krajnjeg cilja. To će vam pomoći da privučete goste, a kada dobijete pregršt odličnih recenzija, možete ponovo procijeniti i povisiti cijenu tako da odražava vaše ciljeve.

Otkrijte više u našem vodiču za postavljanje uspješnog oglasa

Informacije koje se nalaze u ovom članku možda su se promijenile od trenutka objavljivanja.