Kako duži boravci mogu biti od koristi za vaše poslovanje

Primanje rezervacija za duže boravke može biti pametna strategija ugošćavanja. Možete ostvariti predvidljiviji tok prihoda, smanjiti radno opterećenje u upravljanju prometom i ugošćavati s više fleksibilnosti.

Duži boravci vam pomažu da brzo popunite kalendar. Bilo da su sedmični (najmanje sedam noćenja) ili mjesečni (najmanje 28 noćenja), smanjuju broj praznina između rezervacija.

Duži boravci također mogu stvoriti predvidljiviji i stabilniji priliv prihoda. Kada primate goste na period duži od mjesec dana, plaćamo vam u redovnim ratama.

Možete podstaći duže boravke tako što ćete dodati sedmične i mjesečne popuste:

1. Dodirnite ili kliknite na ikonu postavki u kalendaru.

2. Na kartici Cijene pronađite rubriku Popusti.

3. Odaberite Sedmični ili Mjesečni. Naći ćete predloženi popust na osnovu vašeg oglasa i potražnje za sličnim smještajima na vašoj lokaciji.

4. Pomjerajte klizač između 0 i 99% kako biste prilagodili popust i pratili kako to mijenja prosječnu sedmičnu ili mjesečnu cijenu.

5. U nastavku odaberite cijenu koju gost plaća kako biste dobili prikaz cijene po stavkama, uključujući sve naknade i vašu zaradu.

6. Dodirnite ili kliknite na Sačuvaj da biste odredili željeni popust.

Neki domaćini traže goste koji su zainteresovani za duže boravke. Oni šalju linkove za svoje oglase lokalnim firmama ili univerzitetima, čiji zaposlenici ili studenti možda traže privremene aranžmane.

„Zanima me samo [ugošćavanje] na duže”, kaže Patricia, Superdomaćin u Austinu u Teksasu. „Nadam se da ću pružiti dom poslovnim putnicima čije putovanje traje jedan do tri mjeseca.”

Duže rezervacije u pravilu znače manju stopu prometa i manje posla, posebno kada je u pitanju razmjena poruka s gostima i čišćenje prostora.

Na primjer, domaćini obično provode manje vremena u komunikaciji s jednom grupom gostiju koji borave mjesec dana nego s više gostiju koji borave samo nekoliko noći odjednom.

Kako bi stvari bile uredne, neki domaćini pružaju usluge čišćenja i potrepštine. „Nudim besplatno sedmično čišćenje, koje uključuje čistu posteljinu i nadopunjavanje osnovnih potrepština, kako bi sve bilo u redu”, kaže Omar, Superdomaćin u Mexico Cityju, koji je ugošćavao porodice i radnike na daljinu u trajanju do šest sedmica.

Duži boravci mogu vam odlično odgovarati ako niste tu na duže vrijeme. Maggie, koja je sudomaćin u Northamptonu u Massachusettsu, kaže da je kuća njenih roditelja bila prazna kada su provodili zime u Portoriku. „Od nikakve zarade smo prešli na korištenje Airbnba i zaradu od 3.500 USD mjesečno”, kaže ona.

Duži boravci mogu također biti prednost u zajednicama koje ograničavaju kratkoročni najam. Podesite minimalan i maksimalan broj noćenja tako da budu u skladu s lokalnim pravilima i propisima.

Ako se nalazite u području u kojem su dopuštene i kraće i duže rezervacije, razmislite o redovnom prilagođavanju postavki. To vam može pomoći da na najbolji mogući način iskoristite sezonsku potražnju u vašem području, ali i da privučete goste da rezervišu sva raspoloživa noćenja ili sedmice između mjesečnih boravaka.

Moguće je da su se informacije koje se nalaze u ovom članku promijenile od trenutka objavljivanja.