Kako svoj oglas učiniti boljim u hodu

Baš kao i vaš smještaj, vaš oglas može imati koristi od pravovremenih poboljšanja. Prilagodba fotografija, sadržaja i cijene može vam pomoći da privučete više gostiju i ostvarite svoje ciljeve zarade.

Neki gosti više vremena provode gledajući fotografije nego čitajući opise oglasa. Također očekuju da vaš smještaj bude onakav kakav je prikazan na Airbnbu.

Ako ste nedavno nešto izmijenili u svom smještaju, razmislite o tome da ažurirate fotografije. Drugi koraci koje možete preduzeti uključuju sljedeće:

• Kreirajte fotografski obilazak zasnovan na umjetnoj inteligenciji. Pomozite gostima da shvate plan smještaja pomoću fotografskog obilaska. Airbnbov prilagođeni AI mehanizam automatski sortira fotografije vašeg oglasa u 19 vrsta soba i prostora. Možete pregledati obilazak i unijeti detalje za svaku sobu.

• Dodajte opise fotografija. Napišite opise koji ističu šta svaka soba ili prostor nudi, poput aparata za espresso u kuhinji ili ekstra mekanih peškira u kupatilu.

• Snimite dobro složene fotografije. Prilagodite postavke telefona ili kamere kako biste uključili mrežne linije i provjerili rezoluciju slike. Razmislite o isključivanju blica i korištenju prirodnog svjetla. Cilj je mješavina fotografija širokog ugla, srednjeg dometa i krupnog plana. Saznajte više savjeta za fotografije koje možete sami napraviti

• Unajmite stručnjaka. Ako vas vještine fotografisanja sputavaju, razmislite o radu s profesionalcem. Moguće je da Airbnb nudi usluge profesionalnog fotografisanja na vašoj lokaciji.

Vaš oglas je način na koji gosti saznaju nešto više o vašem smještaju. Pružanje više informacija vam može pomoći da privučete rezervacije.

• Istaknite najbolje sadržaje. Gosti često traže smještaje s kuhinjom, Wi-Fi mrežom i besplatnim parkingom. Također mogu koristite filtere za pronalaženje oglasa prikladnih za kućne ljubimce i rasporeda spavanja kao što je bračni krevet.
• Budite u toku. Gosti očekuju da će moći koristiti sve karakteristike i sadržaje u vašem smještaju. Na primjer, ako bazen nije dostupan gostima tokom cijele godine, pojasnite im to.
• Neka stvari budu jednostavne. Usredotočite se na informisanje gostiju o tome šta se od njih očekuje i odgovaranje na osnovna pitanja. Recite gostima šta trebaju znati kako bi uživali u boravku u vašem smještaju.
• Koristite povratne informacije gostiju. Je li gost u recenziji pohvalio vaše dvorište? Istaknite ga na fotografijama. Je li vam gost rekao da je bio iznenađen što je vaš smještaj tako daleko od aerodroma? Pojasnite svoju lokaciju.

Razumijevanje onoga što gosti plaćaju može vam pomoći da ponudite najbolju vrijednost. Njihova ukupna cijena uključuje vašu cijenu noćenja, sve dodatne naknade koje ste odredili (za čišćenje, dodatne goste ili kućne ljubimce), Airbnbove naknade za usluge i poreze.

Konkurentne cijene mogu pomoći da se vaš oglas istakne i da bude na višem mjestu u rezultatima pretraživanja. Algoritam daje prednost ukupnoj cijeni i kvalitetu smještaja u odnosu na slične smještaje u blizini.

Moguće je da neki troškovi koje uključujete u cijenu neće biti očigledni gostima. Nudite li dodatke poput luksuznih proizvoda za kupanje ili usluga streaminga? Objasnite to u opisu smještaja kako bi gosti lakše uočili vrijednosti sadržane u vašoj cijeni.

Moguće je da su se informacije koje se nalaze u ovom članku promijenile od trenutka objavljivanja.