Kako započeti na Airbnbu

Lako je oglasiti smještaj na Airbnbu. Postavite oglas u svega nekoliko koraka, ažurirajte ga u bilo kojem trenutku i pripremite svoj smještaj tempom koji vama odgovara.

Airbnb vas vodi kroz taj postupak.

• Recite nam nešto o svom smještaju. Navedite vrstu objekta, lokaciju, broj spavaćih soba i kupatila te koliko gostiju možete primiti.
• Istaknite svoj oglas. Postavite visokokvalitetne fotografije, napišite naziv i opis koji ističu ono po čemu je vaš smještaj jedinstven i odaberite sadržaje koje nudite.
• Dovršite oglas i objavite ga. Odredite cijene koje važe radnim danom i vikendom i odlučite hoćete li dodati promociju za novi oglas kako biste privukli prve goste i dobili recenzije.

Odlične fotografije pomažu gostima da se zamisle u vašem smještaju i mogu poboljšati vidljivost vašeg oglasa u rezultatima pretraživanja. 

• Pospremite smještaj. Goste privlače uredne i uređene prostorije. Fotografišite iz uglova iz kojih se vidi cijeli prostor.
• Pronađite najbolje osvjetljenje. Blago, prirodno svjetlo daje fotografijama topao ton. 
• Angažujte profesionalca. Profesionalno fotografisanje na Airbnbu je dostupno u odabranim gradovima širom svijeta. Domaćini koji su koristili uslugu profesionalnog fotografisanja na Airbnbu ostvarili su u prosjeku 21% veću zaradu u narednoj godini u odnosu na one domaćine koji je nisu koristili.* 

Odabirom konkurentne cijene možete pomoći da se vaš oglas istakne i privuče rezervacije. Cijenu noćenja određujete sami i uvijek je možete promijeniti. 

• Pogledajte preporučene cijene. Vidjet ćete preporučenu cijenu na osnovu vaše lokacije, sadržaja i sličnih smještaja u blizini. Možete je koristiti kao polaznu tačku ili samostalno odrediti cijenu. 
• Pregledajte slične oglase. Nakon što objavite oglas, Airbnb nudi alate za jednostavno upoređivanje sličnih smještaja u vašoj blizini. 
• Odaberite kako ćete primati isplate. Airbnb naplaćuje novac od gostiju prije dolaska i obično vam isplaćuje novac oko 24 sata nakon planiranog dolaska svakog gosta. Odaberite željeni način isplate, koji se razlikuje od lokacije do lokacije, i uvijek ga možete promijeniti.

Uz nekoliko napomena možete pomoći gostima da se osjećaju ugodnije. 

• Osigurajte zalihe osnovnih potrepština. Stavite na raspolaganje čistu posteljinu, peškire, toaletni papir, sapun i šampon.
• Olakšajte dolazak u smještaj. Mogli biste postaviti pametnu bravu ili jasne oznake kako biste bili sigurni da gosti mogu lako ući u smještaj. 
• Uspostavite rutinu čišćenja. Odlučite hoćete li se sami baviti čišćenjem ili ćete za to angažovati profesionalnu osobu. Čistoća je jedan od najvažnijih faktora u recenzijama koje pišu gosti.
• Sklonite dragocjenosti. Radi sigurnosti, stavite svoj nakit, pasoše i druge lične stvari u zaključani ormar ili ih odnesite van smještaja.

*Ova vrijednost je izračunata procjenom razlike vrijednosti zarade domaćina izražene u dolarima za smještaje koji su koristili uslugu profesionalnog fotografisanja na Airbnbu, poredeći više od 14.700 smještaja širom svijeta u periodu od jedne godine (od 2024. do 2025. godine) sa smještajima koji nisu koristili takvu uslugu.

Moguće je da su se informacije koje se nalaze u ovom članku promijenile od trenutka objavljivanja.