Šest načina da dobijete rezervacije u zadnji čas

Čak su i najpopularniji smještaji ponekad dostupni. Razmotrite ovih šest savjeta za privlačenje rezervacija u zadnji čas i povećanje zarade.

Popusti na rezervacije u zadnji čas gostima daju poticaj da rezervišu. Primjenjuju se na rezervacije ugovorene 1 do 28 dana prije datuma dolaska.

Za popuste od 10% ili više na vašu srednju cijenu za 60 dana, gosti na stranici vašeg oglasa i u rezultatima pretraživanja vide posebnu naznaku. Vaša snižena cijena se prikazuje pored vaše prvobitne cijene koja je precrtana.

Za dodavanje popusta na rezervacije u zadnji čas:

• Otvorite karticu Cijene u kalendaru oglasa.
• U rubrici Više popusta otvorite Popuste na rezervacije u zadnji čas.
• Unesite broj dana prije dolaska, između 1 i 28.
• Unesite postotak popusta koji želite ponuditi.

Popust možete prilagoditi na osnovu rezervacija, povećavajući ga postepeno kako se datum približava, na primjer. 

Imajte na umu da ovaj popust nije dostupan kad su uključene Pametne cijene.

Gosti koji traže spontana putovanja možda imaju samo dan ili dva za putovanje. Smanjivanje minimalnog trajanja boravka im daje mogućnost da rezervišu kraće boravke, a to vam pomaže doprijeti do putnika koji rezervišu u zadnji čas. 

 Za smanjivanje minimalnog broja noćenja

• Otvorite karticu Dostupnost u kalendaru oglasa.
• Dodirnite Minimalan broj noćenja u rubrici Trajanje boravka.
• Uredite minimalno trajanje boravka na broj noćenja koji vam odgovara.

Airbnbov alat za upoređivanje sličnih smještaja može vam pomoći da odredite konkurentnu cijenu za nepopunjena noćenja. Provjerite prosječne cijene sličnih smještaja na vašoj lokaciji za iste datume i razmislite o prilagođavanju cijene noćenja. 

Za upoređivanje sličnih smještaja:

• Otvorite karticu Cijene u kalendaru oglasa.
• Odaberite raspon datuma od najviše 31 dan.
• Dodirnite Prikaži slične oglase.

Na mapi vašeg područja prikazat će se prosječne cijene sličnih smještaja u blizini, na osnovu faktora kao što su lokacija, veličina i sadržaji. Koristite dugmad na mapi da biste prikazali rezervisane ili nerezervisane smještaje.

„Uvijek provjeravam jesu li moje cijene konkurentne, pa želim vidjeti koliko drugi domaćini na mom području zarađuju po noćenju”, kaže Felicity, član Savjetodavnog odbora domaćina i Superdomaćin u New South Walesu u Australiji.

Privremeno sniženje cijene nepopunjenih noćenja može potaknuti goste da rezervišu vaš smještaj. Oglasi s cijenama nižim od drugih sličnih smještaja u blizini obično imaju bolji položaj u rezultatima pretraživanja. Cijenu možete kasnije ponovo mijenjati jer želite primati više gostiju i ostvariti željenu zaradu.

Razmislite o tome da gostima omogućite da rezervišu bliže terminu dolaska kako biste lakše popunili kalendar u periodu izvan sezone. Možete odabrati da vrijeme između potvrde rezervacije i dolaska bude i istog dana, u zavisnosti od toga koliko vam je vremena potrebno između rezervacije gosta i njegovog dolaska.

„Razumijem kako je to putovati i imati potrebu za smještajem u zadnji čas, pa ne volim stavljati ograničenje na to kada osoba može poslati zahtjev za rezervaciju”, kaže Myranda, Superdomaćin u Little Rocku u Arkansasu. „Čak i ako nema rezervacija za sljedeći dan, pobrinut ću se da prostor bude čist i spreman.”

Za promjenu minimalnog vremena između potvrde rezervacije i dolaska:

• Otvorite karticu Dostupnost u kalendaru oglasa.
• Otvorite karticu Najava rezervacije.
• Odaberite broj dana koji vam odgovara.

Također možete dozvoliti zahtjeve s kraćim rokom najave od minimalnog vremena između potvrde rezervacije i dolaska. Od vas će se tražiti da pregledate i odobrite ove zahtjeve.

Obratite se ličnim kontaktima putem društvenih mreža, e-maila ili SMS-a i javite im da je vaš smještaj dostupan. Neko od vaših poznanika bi mogao biti inspirisan da rezerviše spontano putovanje.

Kao i kod ugošćavanja u bilo kojem drugom smještaju, jasna komunikacija je ključna, možda posebno za rezervacije u zadnji čas. Ako gost rezerviše manje od 48 sati prije dolaska, može odabrati vrijeme dolaska koje je izvan uobičajenog vremena dolaska. Ako je vaš oglas s uključenom Instant rezervacijom, dobit ćete upit za rezervaciju. Budite spremni s jasnim uputstvima za dolazak i javite im ako vam je potrebno više vremena između boravaka.

Domaćini su plaćeni za svoje učešće u intervjuima.

Moguće je da su se informacije koje se nalaze u ovom članku promijenile od trenutka objavljivanja.