Osnovne informacije o ugošćavanju putem Airbnba

Ljudi počinju ugošćavati putem Airbnba iz više razloga, kao što su zarada i upoznavanje putnika iz cijelog svijeta. Možete ugošćavati u bilo kojoj vrsti prostora koji imate na raspolaganju, bilo da se radi o cijelom smještaju, slobodnoj sobi ili gostinjskoj kući. Predstavljamo nekoliko stvari koje trebate uraditi za početak.

Jedna od prvih stvari koje trebate uraditi je da postavite svoj oglas. Precizno opišite svoj smještaj, navedite po čemu je jedinstven i gostima jasno iskažite svoja očekivanja. Ovo je prilika da privučete goste kako bi rezervisali vaš smještaj.

• Fotografije: Učitajte nekoliko fotografija svake sobe iz različitih uglova kako bi se vidjelo čemu gosti mogu pristupiti. Alat zasnovan na umjetnoj inteligenciji vam može pomoći da organizujete fotografije po sobama kako biste kreirali virtuelni pregled. Dodajte detalje za svaku sobu kao što su raspored spavanja i karakteristike prilagođenog pristupa.

• Naziv i opis: Pokušajte obuhvatiti ono što bi gosti trebali znati o vašem smještaju. Koristite inkluzivni jezik kako biste jasno dali do znanja da su dobrodošle osobe bilo kojeg porijekla.

• Sadržaji: Birajte iz početne liste opcija dok postavljate oglas. Nakon objavljivanja oglasa pregledajte cijelu listu sadržaja i dodajte sve što imate. Navedite korisne detalje, kao npr. ima li vaš smještaj karakteristike prilagođenog pristupa.

• Kućni red: Koristite kućni red kako biste rekli gostima šta se od njih očekuje, dali uvid u svoj stil ugošćavanja i potencijalnim gostima dostavili osnovne informacije poput pravila o zabrani pušenja.

Cijenu noćenja u potpunosti određujete sami. Preporučena cijena prikazana tokom Airbnb postavljanja se zasniva na faktorima kao što su lokacija, sadržaji, potražnja gostiju i slični smještaji. Tu cijenu možete zadržati ili odrediti drugu i uvijek je možete promijeniti.

Razumijevanje lokalne potražnje vam može pomoći da odredite konkurentne cijene smještaja. U kalendaru možete vidjeti prosječne cijene sličnih smještaja koje gosti rezervišu u blizini. Možete isprobati i naš alat Pametne cijene koji automatski prilagođava cijenu noćenja na osnovu potražnje.

Popusti i promocije mogu privući goste u određenim situacijama. Oni uključuju promociju novog smještaja koja nudi 20% popusta na cijenu noćenja za prve tri rezervacije, zajedno s popustima za sedmične i mjesečne boravke.

Airbnb naplaćuje svakom gostu direktno prije dolaska. Novac koji zaradite ugošćavanjem šaljemo oko 24 sata nakon planiranog dolaska svakog gosta. Tačno vrijeme kada će novac stići na vaš račun zavisi od načina isplate koji odaberete.

Raspoloživi načini isplate, uključujući bankovne transfere, PayPal, Western Union i Fast Pay, zavise od vaše lokacije. Način isplate možete podesiti sada i promijeniti ga kada god želite. Saznajte više o tome kako se vrše isplate za ugošćavanje.

Gosti očekuju da vaš smještaj bude čist i opremljen osnovnim potrepštinama. Oni također očekuju da im date korisne informacije. Evo nekoliko načina da pripremite svoj prostor i komunicirate na učinkovit način:

• Organizujte besprijekorno iskustvo. Dodajte jasna, detaljna uputstva za dolazak i odlazak, s fotografijama postupka dolaska.

• Obratite se gostima u ključnim trenucima. Pošaljite gostima zakazane poruke s blagovremenim informacijama kada rezervišu, prije dolaska, nakon dolaska i po odlasku.

• Budite pedantni u pogledu čišćenja. Kreirajte kontrolnu listu kako biste se fokusirali na prometna područja, uvijek osvježavajte svaku sobu i pazite na mrlje, dlake i prljavštinu.

• Opskrbite se osnovnim potrepštinama. Gosti očekuju da vaš smještaj ima osnovne sadržaje kao što su sapun, posteljina i peškiri.

• Dodajte još nekoliko stvarčica. Razmislite da ostavite poklon dobrodošlice i ponudite predmete kao što su adapteri za napajanje i društvene igre kako bi vaš smještaj bio udobniji.