Osnovne informacije o ugošćavanju putem Airbnba

Ljudi počinju ugošćavati putem Airbnba iz više razloga, kao što su zarada i upoznavanje ljudi iz cijelog svijeta.

„Uspjela sam završiti tri godine na tekstilnom smjeru koledža Morley”, kaže domaćin Tessa iz Londona. „Bila sam u mogućnosti putovati, a ugošćavanje mi je pomoglo da kupim novu kuhinju.”

Bez obzira na vaše ciljeve, ugošćavanje na Airbnbu vam može pomoći da ih ostvarite. Saznajte kako započeti.

Možete iznajmiti bilo koji prostor koji imate na raspolaganju, bilo da se radi o cijelom smještaju, slobodnoj sobi ili udobnom kauču na razvlačenje. Ključno je kreirati oglas koji će gostima precizno dati do znanja šta mogu očekivati.

Također morate biti u mogućnosti svojim gostima pružiti toplo gostoprimstvo. Općenito to znači:

• Brza i jasna komunikacija
• Pružanje sigurnog i čistog prostora
• Nuđenje osnovnih sadržaja potrebnih za ugodan boravak
• Dodavanje dodatnih detalja kako bi vaš smještaj bio poseban

Stranica vašeg oglasa je prilika da privučete goste da rezervišu vaš smještaj. Prilikom podešavanja oglasa navedite po čemu je vaš smještaj jedinstven i jasno navedite očekivanja od gostiju.

Za početak, trebat će vam najmanje pet fotografija. Savjetujemo vam da dodate fotografije svake sobe iz različitih uglova kako bi gosti virtualno razgledali smještaj. Obratite posebnu pažnju na prvu fotografiju koju dodate jer se ona prikazuje u rezultatima pretraživanja.

U nazivu i opisu oglasa pokušajte zabilježiti šta bi gosti trebali znati o vašem smještaju. Na primjer, domaćin koji ima udoban smještaj uz more može napisati „Udoban smještaj uz plažu” kao naziv oglasa. Napomenite sve sadržaje koje nudite, kao i korisne detalje, kao npr. ima li vaš smještaj stepenice ili ulaz bez stepenica.

Naposljetku, razmislite o tome koliko ljudi može udobno boraviti u vašem smještaju s obzirom na broj soba i kreveta koji su na raspolaganju. Postavite maksimalni broj gostiju u skladu s tim.

Cijenu noćenja u potpunosti određujete sami. Možete odrediti prilagođene cijene za vikende, duže boravke i različite sezone, kao i iz drugih razloga koji za vaš smještaj imaju smisla.

Prilikom donošenja odluke o tome koliko ćete naplaćivati, savjetujemo vam da u obzir uzmete iznos koji drugi domaćini naplaćuju za slične smještaje u vašem području. Gosti će dodatno uz vašu cijenu noćenja plaćati naknade i poreze

Od sljedećeg mjeseca gosti će unaprijed moći pogledati ukupnu cijenu koju plaćaju, uključujući sve naknade bez poreza, u rezultatima pretraživanja na Airbnbu. U državama i regijama u kojima lokalna pravila već zahtijevaju ukupne cijene, unaprijed će se prikazati zbir vaših cijena noćenja, naknada i poreza.

Možete isprobati i naš alat Pametne cijene, koji automatski ažurira cijenu noćenja na osnovu lokalne potražnje.

Airbnb naplaćuje svakom gostu prije dolaska, tako da nikada ne morate direktno rukovati novcem ili brinuti o tome da nećete dobiti novac. Većina domaćina plaća paušalnu naknadu za usluge u visini od 3% od ukupnog iznosa rezervacije.

Novac koji zaradite ugošćavanjem šaljemo oko 24 sata nakon planiranog dolaska svakog gosta. Kada će novac tačno stići na vaš račun zavisi od načina isplate koji odaberete.

Raspoloživi načini isplate, uključujući bankovne transfere, PayPal, Western Union i Fast Pay, zavise od vaše lokacije. Način isplate možete sada podesiti i možete ga promijeniti kad god želite.