Optimizacija za Airbnb

Povrat u iznosu od 1% se nudi za rezervacije koje ispunjavaju uslove s noćenjima u periodu od 1. jula do 30. septembra 2026. godine (uključujući i te datume). Rezervacije koje spadaju u kategoriju kvalifikovanih rezervacija definisane su u Uslovima i odredbama za povrat novca.

Uplate ćemo vam na mjesečnoj osnovi prosljeđivati na vaš račun, najkasnije do petnaestog dana u mjesecu koji slijedi nakon mjeseca u kojem je dovršena kvalifikovana rezervacija.  Naprimjer, domaćini koji ispunjavaju uslove mogu očekivati isplatu bilo kojeg povrata novca za kvalifikovanu rezervaciju dovršenu u julu najkasnije do 15. augusta. 

Da biste ispunjavali uslove za povrat novca u okviru opcije „Optimizacija za Airbnb”:

• vaš pružalac usluga softvera za upravljanje objektom mora nuditi funkciju „Optimizacija za Airbnb”;
• Mora vam biti ponuđena najmanje jedna dostupna prilika koju nudi Airbnb putem funkcije „Optimizacija za Airbnb” (opcija Prilike vam omogućava da ponudite noćenja isključivo gostima s Airbnba ili gostima putem vaših kanala za direktne rezervacije) u periodu od 1. jula do 30. septembra 2026. godine, a vi je morate prihvatiti;
• Morate biti domaćin koji nudi kratkoročne boravke (28 dana ili kraće) na Airbnbu;
• Morate prihvatiti i realizovati rezervaciju koja spada u kategoriju kvalifikovane rezervacije, kako je to definisano u Uslovima i odredbama za povrat novca; i
• Smještaji moraju imati ocjenu kvalitete 4,6 ili višu i nalaziti se na određenim lokacijama koje je Airbnb odabrao zbog velike potražnje.

Rezervacije moraju zadovoljiti sve od sljedećeg: 

• Rezervisane su tokom zvaničnog trajanja prilike za „Optimizaciju za Airbnb” koju ste prihvatili;
• Najmanje jedan datum boravka mora biti unutar perioda trajanja prilike za „Optimizaciju za Airbnb”, koji počinje 1. jula i završava 30. septembra 2026. godine, pri čemu ste vi prihvatili tu priliku za „Optimizaciju za Airbnb”.
• Za boravke povezane s rezervacijama koje ispunjavaju uslove datum dolaska mora biti 1. juna 2026. godine ili kasnije, a boravak se mora završiti najkasnije do 31. oktobra 2026. godine; i 
• Rezervacija ne smije biti ona koja spada u kategoriju Isključene rezervacije.

Sljedeće rezervacije su isključene iz programa Povrat novca:

• Rezervacije koje su otkazane u bilo kojem trenutku prije zakazanog dolaska (kako bi se izbjegla sumnja, rezervacije koje su otkazane u bilo kojem trenutku nakon dolaska ispunjavaju uslove za povrat novca pod uslovom da postoji važeća isplata korisniku). 
• Rezervacije koje su gost ili domaćin izmijenili na datume koji su u potpunosti izvan perioda većih prilika u bilo kojem trenutku prije ili poslije zakazanog dolaska.
• Rezervacije doživljaja ili usluge na Airbnbu.
• Svaka rezervacija koja na drugi način ne ispunjava kriterije za ispunjavanje uslova ili kriterije za kvalifikovane rezervacije, kako je gore navedeno. 

Isplate će se prikazivati na vašoj kontrolnoj tabli s podacima o zaradi domaćina kao zbirna mjesečna uplata, uz podešenu napomenu „Uplata na osnovu povrata novca u okviru opcije 'Optimizacija za Airbnb'”.

Ako želite prihvatiti program Periodi većih prilika putem funkcije „Optimizacija za Airbnb”, ali iz bilo kojeg razloga ne želite da vam se izvrši povrat novca, možete odustati od ove promotivne ponude. Pošaljite e-mail na OptimizeforAirbnb@airbnb.com kako biste zatražili uklanjanje iz programa povrata novca. Vaš zahtjev za isključivanje iz programa će biti obrađen u roku od tri radna dana. 

U ovim Uslovima i odredbama koriste se sljedeće definicije:

• „Kriteriji za ispunjavanje uslova” označavaju kriterije za ispunjavanje uslova za učešće u programu Povrata novca, kako je navedeno u odjeljku 2 u nastavku.
• „Optimizacija za Airbnb” označava funkciju koju nudi vaš pružalac softvera za upravljanje objektom povezanog putem API-ja, a koja vam omogućava da u ograničenim vremenskim periodima ponudite dostupnost svojih smještaja isključivo gostima s Airbnba.  
• „Prilika” označava vremenski period koji ispunjava uslove za opciju „Optimizacija za Airbnb”, o čemu vas je u okviru opcije „Optimizacija za Airbnb” obavijestio vaš pružalac softvera za upravljanje objektom; ako prihvatite Priliku ili odaberete prilagođene datume većih prilika, vaši će smještaji biti dostupni isključivo gostima s Airbnba (osim za direktne rezervacije putem vaše vlastite web stranice ili platforme) tokom relevantnog vremenskog perioda. 
• „Kvalifikovana rezervacija” ima definiciju navedenu u odjeljku 3 u nastavku. 
• „Isplata korisniku” označava vašu cijenu noćenja i dodatne naknade koje možda naplaćujete (naknada za čišćenje ili naknada za dodatne goste itd.). Isplata korisniku se izračunava nakon odlaska gosta i ne uključuje nikakve izmjene ni otkazivanja. Isplata korisniku ne uključuje porez.

Da biste ispunjavali uslove za povrat novca u okviru opcije „Optimizacija za Airbnb”:

• vaš pružalac usluga softvera za upravljanje objektom mora nuditi funkciju „Optimizacija za Airbnb”;
• mora vam biti ponuđena najmanje jedna dostupna prilika od strane Airbnba putem opcije „Optimizacija za Airbnb” da ponudite noćenja isključivo gostima s Airbnba u periodu od 1. jula do 30. septembra 2026. godine, a vi je morate prihvatiti; 
• dužni ste primati goste na kratkoročne boravke (28 dana ili kraće); 
• dužni ste prihvatiti i realizovati rezervaciju koja spada u kategoriju kvalifikovane rezervacije, kako je to definisano u odjeljku 3 u nastavku; i 
• domaćini moraju imati ocjenu kvalitete 4,6 ili višu i nalaziti se na određenim lokacijama koje je Airbnb odabrao zbog velike potražnje. 

Svi sljedeći kriteriji moraju biti ispunjeni kako bi se rezervacija smatrala kvalifikovanom rezervacijom i kako bi se ostvarilo pravo na povrat određenog iznosa:

• Rezervacija se mora izvršiti tokom trajanja prilike za Optimizaciju za Airbnb koju ste prihvatili.
• Najmanje jedan datum boravka mora biti unutar perioda većih prilika za Optimizaciju za Airbnb koji se odnosi na period od 1. jula do 30. septembra 2026. godine, pri čemu ste vi prihvatili tu priliku za Optimizaciju za Airbnb.
• Za boravke povezane s rezervacijama koje ispunjavaju uslove dolazak u smještaj mora biti najkasnije 1. juna 2026. godine, a boravak se mora završiti najkasnije do 31. oktobra 2026. godine.
• Rezervacija ne smije biti ona koja spada u kategoriju Isključene rezervacije, kako je to definisano u odjeljku 4 u nastavku.

Sljedeće rezervacije spadaju u kategoriju Isključenih rezervacija i neće se uzimati u obzir za povrat novca:   

• Rezervacije koje su otkazane u bilo kojem trenutku prije zakazanog dolaska (kako bi se izbjegla sumnja, rezervacije koje su otkazane u bilo kojem trenutku nakon dolaska ispunjavaju uslove za povrat novca pod uslovom da postoji važeća isplata korisniku). 
• Rezervacije koje su gost ili domaćin izmijenili na datume koji su u potpunosti izvan perioda većih prilika u bilo kojem trenutku prije ili poslije zakazanog dolaska.
• Rezervacije doživljaja ili usluge na Airbnbu.
• Svaka rezervacija koja na drugi način ne ispunjava kriterije za ispunjavanje uslova ili kriterije za kvalifikovane rezervacije, kako je gore navedeno.

Vaš povrat novca se izračunava kao 1% od iznosa isplate korisniku za svaku kvalifikovanu rezervaciju. Uplate ćemo vam na mjesečnoj osnovi slati na vaš račun, koristeći vaš zadani način isplate, najkasnije do petnaestog dana u mjesecu koji slijedi nakon mjeseca u kojem je dovršen boravak povezan s kvalifikovanom rezervacijom. Airbnbova evidencija predstavlja konačnu referencu za izračun povrata novca.

Novčana nagrada isplaćena u okviru ovog povrata novca može predstavljati oporezivi prihod prema važećem zakonu. Airbnb ne pruža savjete vezane za poreze. Preporučujemo vam da se obratite stručnom poreznom savjetniku ako niste sigurni u svoj porezni status.

Airbnb vam može u bilo kojem trenutku prestati isplaćivati povrat novca ili prekinuti vaše učešće u programu Povrat novca, iz bilo kojeg razloga ili bez razloga. Prava i obaveze ugovornih strana prema ovim Uslovima i odredbama ostaju na snazi i nakon isteka ili raskida ovih Uslova i odredbi.

Ako se utvrdi da je bilo koja odredba ovih Uslova i odredbi nevažeća, ništavna ili neprovediva, ta odredba (ili njen dio zbog kojeg je nevažeća, ništavna ili neprovediva) bit će izuzeta i neće uticati na važenje i provedivost preostalih odredbi, u mjeri u kojoj je to dozvoljeno važećim zakonom.

IMAJTE NA UMU DA SE AIRBNBOVI USLOVI KORIŠTENJA, USLOVI PLAĆANJAI PRAVILA PRIVATNOSTI PRIMJENJUJU NA VAŠE UČEŠĆE U OVOM PROGRAMU POVRATA NOVCA. Evidencija Airbnba će biti jedina i obavezujuća evidencija o ostvarenim kvalifikovanim rezervacijama i o iznosu svakog povrata novca koji se isplaćuje domaćinima na osnovu povrata novca u okviru opcije „Optimizacija za Airbnb”. Vaše učešće u ovom povratu novca u okviru opcije „Optimizacija za Airbnb” ni pod kojim okolnostima ne predstavlja osnovu za odnos u vidu zaposlenja, zastupanja, partnerstva ili drugog oblika pružanja usluga između vas i Airbnba. Airbnb zadržava pravo da zadrži isplatu u slučajevima sumnje na prevaru, zloupotrebu, kršenje ovih uslova ili Airbnbovih Uslova korištenja, tehničkih grešaka ili deaktivacije korisničkog računa domaćina. Ponude se ne mogu prenositi na druge osobe i podložne su promjenama ili povlačenju u bilo kojem trenutku i bez prethodne najave.