Pridružite se lokalnom klubu domaćina: Želite li se povezati s domaćinima na vašoj lokaciji kako biste dobili savjete i preporuke? Lako je pronaći službenu grupu domaćina vaše zajednice na Facebooku:
Sastavili smo ovaj članak kako bismo pomogli domaćinima na Airbnbu da se upoznaju s obavezama ugošćavanja i kako bismo pružili opšti pregled različitih zakona, propisa i najboljih praksi koje mogu uticati na domaćine. Dužni ste poštovati naše smjernice, kao što su naši Standardi ugošćavanja, i pobrinuti se da se pridržavate zakona i drugih pravila koja se odnose na vaše specifične okolnosti i lokaciju.
Preporučujemo vam da sami istražujete jer ovaj članak nije sveobuhvatan i ne predstavlja pravni ili porezni savjet. Također, s obzirom na to da ovaj članak ne ažuriramo u realnom vremenu, provjerite svaki izvor i provjerite jesu li se navedene informacije nedavno promijenile.
U kontekstu zdravstvene krize koju je izazvao COVID-19, provedba odgovarajućih zdravstvenih i sigurnosnih mjera će biti u središtu oporavka turističkog sektora. Globalne informacije o Airbnbovim poboljšanim protokolom čišćenja možete pronaći u općenitim informacijama o smještaju za ugošćavanje.
Zbog pandemije COVID-19, Ministarstvo turizma i divljih životinja u Keniji sastavila je protokole o zdravlju i sigurnosti kako bi se osiguralo sigurno iskustvo za goste.
Kenija je uvela propise za turističke aktivnosti i usluge u skladu sa Zakonom o turizmu iz 2011. godine i propisima Turističke uprave za 2014. godinu.
Regulatorna uprava za turizam u Keniji (KTRA) je 1. marta 2021. godine izdala javni kružni krug od svih osoba koje nude smještajne objekte s dozvolom za registraciju kod KTRA-e do 31. marta 2021. godine.
Kružni je izdat u skladu sa Četvrti rasporedom propisa Turističke uprave iz 2014. godine, koji označava apartmane s dodatnim uslugama, apartmane s dodatnim uslugama, kućice na plaži i seoske kućice za odmor, između ostalog, kao regulisane turističke aktivnosti koje moraju biti licencirane na godišnjem nivou.
Važno je da se pobrinete da ugošćavate u svom objektu. Neki primjeri ograničenja uključuju ugovore, zakone i pravila zajednice. Opšte informacije u ovom članku možete koristiti kao početnu tačku u vezi s propisima o ugošćavanju i ovlaštenjima. Obratite se advokatu ili lokalnoj upravi kako biste saznali više o propisima, ograničenjima i obavezama specifičnim za vaše okolnosti.
Možda ćete morati biti registrovani, pregledani i licencirani od strane KTRA-a prije početka rada.
KTRA naplaćuje jednokratnu početnu naknadu za prijavu i godišnju naknadu za dozvolu za izdavanje dozvole, uz druge uslove za izdavanje dozvola, za odgovarajuću dozvolu koja vam je potrebna. Saznajte više informacija o uslovima potrebnim za prijavu.
Ako imate bilo kakvih pitanja u vezi s registracijom vašeg objekta, možete se direktno obratiti na KTRA ovdje: info@tourismauthority.go.ke
Želimo vam olakšati razumijevanje poreznih obaveza kao domaćina na Airbnbu, pa smo sklopili partnerstvo s nezavisnom računovodstvenom firmom treće strane kako bismo vam pružili besplatan porezni vodič koji pokriva opšte porezne podatke na Novom Zelandu.
Kao domaćin, morate razumjeti i pridržavati se drugih ugovora ili pravila koja vas obavezuju, uključujući zakup, pravila zadruge ili druga pravila koja su utvrdile organizacije stanara. Trebali biste biti u mogućnosti da saznate više tako što ćete se obratiti nadležnom organu za stanovanje (kao što je vijeće zajednice) ili stanodavcu. Vaš ugovor o najmu (ili drugi ugovor) također može sadržavati konkretne detalje.
Sarađujte sa svojim agentom osiguranja ili osiguravajućim društvom kako biste utvrdili koje su vrste obaveza, ograničenja i pokrića potrebne za vaše specifične okolnosti.
AirCover uključuje Osiguranje domaćina od štete i Osiguranje domaćina od odgovornosti, koje vam pruža osnovno pokriće za navedenu štetu i odgovornosti. Međutim, oni ne preuzimaju mjesto osiguranja vlasnika nekretnine, osiguranja najmoprimca ili odgovarajućeg pokrića odgovornosti. Možda ćete morati ispuniti i druge uvjete za osiguranje.
Preporučujemo svim domaćinima da pregledaju i razumiju uslove pokrića polise osiguranja. Nisu svi planovi osiguranja pokriveni štetom ili gubitkom imovine koju je prouzrokovao gost koji je rezervirao vaš smještaj.
Saznajte više o AirCoveru.
Obratite se agentu za osiguranje ili osiguravajućem društvu kako biste provjerili ima li vaš smještaj odgovarajuće osiguranje od odgovornosti i zaštitu imovine.
Posvećeni smo saradnji s lokalnim zvaničnicima kako bismo im pomogli da shvate kako Airbnb koristi našoj zajednici. Tamo gdje je to potrebno, nastavit ćemo se zalagati za promjene koje će omogućiti redovnim ljudima da iznajmljuju svoje domove.