Posljednje ažuriranje: 12. mart 2024.
Airbnbovi alati za sudomaćine su skup alata dostupnih putem Airbnbove platforme koji korisnicima omogućavaju da sarađuju s ugošćavanjem na Airbnb smještajima. Vaše korištenje alata za sudomaćine podliježe prihvatanju ovih dodatnih Uslova korištenja za sudomaćina („Uslovi korištenja za sudomaćine”), koji nadopunjuju Airbnbove Uslove korištenja („Uslovi korištenja”), Uslova korištenja Airbnba za plaćanje („Uslovi plaćanja”) i Airbnbova Pravila o privatnosti („Pravila o privatnosti”) (zajedno „Uslovi korištenja Airbnba”).
Sklapate se s istim Airbnbovim subjektima s kojima sklapate ugovor u skladu s Airbnbovim Uslovima. Ovi Uslovi za sudomaćine imaju kontrolu nad bilo kakvim sukobom s Airbnbovim Uslovima, osim ako nije izričito navedeno drugačije. Ako se vaša država prebivališta ili osnivač nalazi u Evropskom ekonomskom području („EGP”), Švicarskoj ili Ujedinjenom Kraljevstvu, odjeljcima 5(B), 7, 8, 9 i 11 ovih Uslova za sudomaćine ne primjenjuju se na vas i zamijenjeni su odjeljcima 13 (Raskid, suspenzija i druge mjere), 21 (odšteta), 19 (odricanje od odgovornosti), 20 (odgovornost) i 15 (Izmjena) Uslova korištenja za evropske korisnike iz Uslova Airbnba.
Svi uslovi s velikim početnim slovom koji ovdje nisu definisani imaju značenje koje im je navedeno u Uslovima Airbnba.
„Sudomaćin” znači član koji je ovlašten putem alata za sudomaćine da učestvuje u pružanju usluga domaćina u ime domaćina.
„Usluge sudomaćina” označavaju usluge domaćina koje sudomaćini pružaju putem Airbnbove platforme u ime domaćina.
„Sudomaćin s punim pristupom” znači sudomaćin kojem su dodijeljena ovlaštenja za puni pristup smještaju, što uključuje puni pristup porukama, kalendaru i historiji transakcija domaćina, kao i mogućnost upravljanja oglasom i drugim sudomaćinima, uključujući dodavanje, uklanjanje i promjenu ovlaštenja drugih sudomaćina. Saznajte više o ovlaštenjima za sudomaćine.
„Domaćin” znači, za potrebe Uslova sudomaćina, domaćin koji je vlasnik smještaja, bez obzira na to je li određen kao primarni domaćin.
A. Opšte obaveze. Alati za sudomaćine omogućavaju domaćinima da sarađuju sa sudomaćinima kako bi pružili usluge za smještaj. Domaćini i sudomaćini će se međusobno dogovoriti o uslugama sudomaćina koje će biti pružene. Dodavanjem sudomaćina u oglas, domaćin izjavljuje i garantuje da je svaki takav sudomaćin ovlašten da djeluje u njegovo ime i obvezuje domaćina, u skladu s nivoom odobrenja koji je dodijeljen svakom sudomaćinu. U slučaju sudomaćina s punim pristupom, domaćin potvrđuje da je svaki sudomaćin s punim pristupom ovlašten da djeluje u svoje ime i obavezuje domaćina u vezi s bilo kojom aktivnošću upravljanja oglasom ili sudomaćinom koji su dostupni putem Alata za sudomaćina, uključujući dodavanje dodatnih sudomaćina i postavljanje dozvola. Kao domaćin, trebali biste se pridržavati prilikom donošenja odluke o tome koga ćete dodati i koji nivo dozvole dati svakom sudomaćinu. Sami ste odgovorni za odabir, praćenje i upravljanje pristupom i ovlaštenjima za svakog sudomaćina i ovlaštenja koje mu dajete u vezi s korištenjem alata za sudomaćine za smještaj.
B. Obaveze odštetnog zahtjeva. Osim toga, domaćin je odgovoran za podnošenje, upravljanje i rješavanje zahtjeva za traženje naknade za naknadu štete od gostiju i poštivanje Uslova Zaštite domaćina od oštećenja prilikom zahtjeva za naknadu štete od Airbnba. Dodavanjem (ili omogućavanjem korisniku da ostane) sudomaćina s punim pristupom, domaćin ovlašćuje svakog takvog sudomaćina da djeluje kao njegov agent za slanje, upravljanje i rješavanje svih zahtjeva gostima koji traže naknadu za zahtjev za naknadu štete i Airbnbu za nadoknadu u okviru Zaštite od oštećenja domaćina i pristaje da bude obavezan bilo kakvim rješavanjem takvih zahtjeva koje je takav sudomaćin poslao, upravljao ili rješavao. Nadalje, domaćin potvrđuje da može preuzeti upravljanje zahtjevima gostima koji traže naknadu štete ili Airbnbu za nadoknadu štete u okviru Zaštite domaćina od oštećenja u bilo kojem trenutku po vlastitom nahođenju. Nadalje, u slučaju da sudomaćini s punim pristupom koji upravljaju takvim zahtjevima budu uklonjeni iz oglasa ili Airbnbove platforme, domaćin će automatski postati menadžer takvih zahtjeva.
A. Pravne obaveze domaćina i sudomaćina. Vi ste odgovorni za vlastite radnje ili propuste, a u najvećoj mogućoj mjeri prema važećem zakonu, domaćini su dodatno odgovorni za radnje i propuste svojih sudomaćina u svojstvu pružatelja usluga domaćinima. Također ste odgovorni za razumijevanje i poštivanje svih zakona, pravila, propisa i ugovora s trećim stranama koje se primjenjuju na usluge koje pružate putem ili u vezi s vašim korištenjem Alata za sudomaćina i svih usluga sudomaćina koje nudite ili pružate. Na primjer, neke jurisdikcije zahtijevaju da se pružaoci usluga registruju, dobiju dozvolu ili dobiju dozvolu prije pružanja usluga domaćinima ili gostima. Na nekim mjestima, usluge koje sudomaćini žele ponuditi mogu biti u potpunosti zabranjene. U drugima je moguće da se sudomaćin smatra zaposlenikom domaćina u određene svrhe, iako domaćin ili sudomaćin ni u kom slučaju neće biti zaposlenik Airbnba. Izjavljujete i garantujete da i vi i svi zaposlenici ili agenti koji rade s vama ili u vaše ime imaju sve dozvole, dozvole, osiguranje i/ili kvalifikacije potrebne za vaše usluge. Na primjer, pružanje usluga upravljanja smještajnim kapacitetima može zahtijevati da sudomaćin bude licencirani posrednik u prometu nekretnina, a rad bez dozvole može imati značajne posljedice za sudomaćina i/ili domaćina. Ako imate pitanja o tome kako se primjenjuju lokalni zakoni, uvijek trebate potražiti pravni savjet.
B. Airbnb nije zabava. Razumijete i slažete se da Airbnb nije bilo koji ugovor između ili između domaćina i sudomaćina, a formiranje sporazuma neće, ni pod kojim okolnostima, kreirati radni odnos, agenciju ili drugi servisni odnos između Airbnba i bilo kojeg domaćina ili sudomaćina, u suprotnosti s ovim Uslovima sudomaćina ili Airbnbovim Uslovima, ili proširiti Airbnbove obaveze ili ograničiti Airbnbova prava u skladu s ovim Uslovima sudomaćina ili Airbnbovim uslovima. Airbnb nije dužan posredovati u sporovima između domaćina i sudomaćina ili među sudomaćinima. Airbnb nema kontrolu nad ponašanjem domaćina, sudomaćina ili drugih korisnika alata za sudomaćine i odriče se svake odgovornosti koja proizlazi iz ili je povezana s bilo kojim sporazumom sklopljenim između domaćina i sudomaćina, uključujući djela ili propuste bilo kojeg domaćina ili sudomaćina[, u najvećoj mjeri dozvoljenoj zakonom].
C. Nezavisnost domaćina i sudomaćina. Vaš odnos s Airbnbom je odnos nezavisnog pojedinca ili subjekta, a ne zaposlenika, agenta, zajedničkog pothvatača ili partnera Airbnba. Airbnb ne usmjerava niti kontroliše vaše usluge, ne pružate usluge Airbnbu, a Airbnb vas ne angažuje da pružate usluge. Nadalje, sudomaćini su saglasni da, u skladu s njihovim dogovorom s domaćinima, imaju potpunu diskreciju o tome da li i kada da pruže usluge sudomaćina i po kojoj cijeni i pod kojim uslovima da im ponude, ako postoje.
Svaki sudomaćin se izričito slaže da se sve odredbe Uslova plaćanja, uključujući, ali ne ograničavajući se na, odjeljke 3, 4 i 5 Uslova plaćanja, koje se odnose na domaćine, odnose i na sudomaćine.
A. Upute za isplatu sudomaćina. Domaćin i sudomaćin mogu odlučiti, za svaku rezervaciju, na nivou oglasa (u mjeri u kojoj je funkcionalnost dostupna za njihov oglas), dodijeliti dio, uključujući postotak ili fiksni iznos za sudomaćina, iznosa plaćanja za usluge domaćina koji se plaća putem Airbnbove platforme (zajedno sa svim važećim detaljima o takvoj raspodjeli, uključujući iznos ili postotak, „Uputstvo za isplatu za sudomaćine”), uzimajući u obzir usluge sudomaćina. Airbnb Payments će izvršiti plaćanja sudomaćinima (svaki od njih „Isplata za sudomaćina”) u skladu s Uputstvom za isplatu za sudomaćina. Osim ako nije drugačije navedeno u ovim Uslovima za sudomaćine, Airbnb Payments će izvršavati isplate sudomaćinima na isti način kao što Airbnb Payments izvršava isplate domaćinima u skladu s Uslovima plaćanja, a svaki domaćin i sudomaćin izričito pristaje i ovlašćuje Airbnb Payments da izvršava isplate prema njima u skladu s Uslovima plaćanja. Osim Uslova, Airbnb Payments nije strana u bilo kakvom sporazumu između domaćina i sudomaćina ili između njih i ne preuzima nikakvu odgovornost za bilo kakve radnje ili propuste domaćina ili sudomaćina.
B. Sastanak o plaćanjima na Airbnbu kao agenta za naplatu s ograničenim iznosom plaćanja.
ach Sudomaćin ovim imenuje Airbnb Payments za svog agenta za naplatu plaćanja isključivo u ograničenu svrhu prikupljanja i obrade sredstava od gostiju za usluge sudomaćina u ime sudomaćina. Sudomaćini shvaćaju da obveza Airbnb Paymentsa da im izvrši isplatu podliježe i uvjetuje se uspješnim primanjem povezanih uplata od odgovarajućeg domaćina i/ili gostiju domaćina. Airbnb Payments ne garantuje isplate sudomaćinima za iznose koje Airbnb Payments nije uspješno primio od odgovarajućeg domaćina ili gostiju domaćina. U slučaju da Airbnb Payments ne uplaćuje naplaćene iznose i dospijevaju sudomaćinu (i), sudomaćin(i) će imati pravo na regres samo protiv Airbnb Paymentsa, a ne i direktno od gosta.
Ovaj odjeljak 4.B podliježe iznimkama navedenim u odjeljku 12. u nastavku za domaćine i sudomaćine koji sklapaju ugovore s tvrtkama Airbnb Payments Luxembourg ili Airbnb Payments UK i odjeljku 13. u nastavku za članove koji sklapaju ugovore s tvrtkom Airbnb Brazil.
C. Upravljanje uputstvima za isplatu za sudomaćine.
(i) Postavljanje. Ako domaćin odluči postaviti bilo koje Uputstvo za isplatu za sudomaćina, takvo Uputstvo za isplatu za sudomaćina primjenjivat će se za sve rezervacije s datumima dolaska koje se odvijaju nakon odobrenja Uputstva za isplatu sudomaćina od strane primjenjivog domaćina i sudomaćina.
(ii) Izmjene. Izmjene (na primjer, drugačiji iznos ili procenat) prethodno potvrđenog Uputstva za isplatu za sudomaćina zahtijevaju potvrdu domaćina i važećeg sudomaćina prije stupanja na snagu; ako takva potvrda nije navedena, tada će se i dalje primjenjivati važeće Uputstvo za isplatu za sudomaćina (bez takvog uređivanja).
(iii) Uklanjanje. Domaćin može ukloniti Uputstvo za isplatu sudomaćina u bilo kojem trenutku uz potvrdu odgovarajućeg sudomaćina. Upute za isplatu sudomaćinu za određeni oglas također se automatski uklanjaju kad se relevantni sudomaćin ukloni iz takvog oglasa, bilo da ga je uklonio domaćin, sudomaćin s punim pristupom ili se sam uklonio. Upute za isplatu sudomaćinu također se automatski uklanjaju ako domaćin promijeni odabranu valutu oglasa. Uputstvo za isplatu za sudomaćina prestat će se primjenjivati na sve rezervacije s datumima dolaska nakon uklanjanja Uputstva za isplatu za sudomaćina.
(iv) Vremenski raspored. Podložno i pod uslovom da gost uspješno primi uplatu, Airbnb Payments će pokrenuti isplatu sudomaćinu istovremeno kada i Airbnb Payments pokrene ostatak isplate domaćinu za povezanu rezervaciju u skladu s Uslovima plaćanja.
A. Raskid od strane domaćina i sudomaćina. Domaćini i sudomaćini s punim pristupom mogu u svakom trenutku ukloniti bilo kojeg sudomaćina iz oglasa domaćina. Isto tako, sudomaćini se u svakom trenutku mogu ukloniti iz oglasa domaćina.
B. Raskid od strane Airbnba. Osim toga, Airbnb u svakom trenutku može raskinuti ovaj ugovor u odnosu na domaćine i sudomaćine.
C. Efekat raskida. Nakon raskida ovog ugovora ili uklanjanja sudomaćina, domaćin će ostati odgovoran za sve izvršene radnje i obaveze sudomaćina nastale prije raskida ili uklanjanja. Kada član bude uklonjen kao sudomaćin za oglas, taj član više neće imati pristup bilo kakvim podacima o domaćinu ili gostu koji se odnose na taj oglas ili korisnički račun domaćina u vezi s tim oglasom i više neće imati pravo pristupa oglasu, kalendaru ili porukama domaćina s gostima u vezi s tim oglasom.
A. Općenito. Osim ako u ovom odjeljku nije izričito navedeno drugačije, porezni odjeljci Airbnbovih Uvjeta ostaju nepromijenjeni i primjenjuju se na usluge sudomaćina. Sudomaćini razumiju i pristaju na to da će svi porezi na smještaj koje Airbnb naplaćuje u skladu s poreznim zakonom ili prema uputama vlasnika smještaja, ako postoje, biti uplaćeni i/ili isplaćeni vlasniku smještaja ili nadležnoj poreznoj upravi pod imenom vlasnika smještaja. Airbnb neće naplaćivati niti uplaćivati nikakve poreze na smještaj u ime sudomaćina jer sudomaćin ne pruža smještaj gostima, već pruža usluge sudomaćina.
B. Porezi za sudomaćine. Osim toga, sudomaćini razumiju i slažu se da su isključivo odgovorni za poštivanje svih primjenjivih poreznih obveza koje se mogu primjenjivati na njihove aktivnosti kao sudomaćina i za utvrđivanje njihovih primjenjivih zahtjeva za prijavu poreza. Sudomaćini su također isključivo odgovorni za prosljeđivanje svih poreza koje su uključili ili primili nadležnim tijelima, osim ako zakon ili druge zakonske obveze zahtijevaju od Airbnba da u njihovo ime naplaćuje, uplaćuje i/ili zadržava poreze. Airbnb ne nudi savjete vezane za porez.
C. Kolekcija i doznaka od strane Airbnba. U jurisdikcijama u kojima Airbnb olakšava naplatu i/ili doznaku poreza na usluge sudomaćina u ime sudomaćina, sudomaćini upućuju i ovlašćuju Airbnb da naplaćuje poreze u njihovo ime i/ili da te poreze prosljeđuje nadležnim poreznim tijelima. Airbnb može zatražiti dodatne iznose od sudomaćina (uključujući odbijanje takvih iznosa od budućih isplata) u slučaju da naplaćeni i/ili uplaćeni porezi nisu dovoljni da u potpunosti ispune porezne obveze sudomaćina, a sudomaćini se slažu da je njihov jedini pravni lijek za poreze koje Airbnb naplaćuje povrat novca od nadležnog poreznog tijela. Sudomaćini potvrđuju i slažu se da Airbnb zadržava pravo, uz prethodnu obavijest pogođenim članovima, da prestane naplaćivati i uplaćivati poreze u bilo kojoj jurisdikciji iz bilo kojeg razloga.
D. Porezni podaci. U određenim jurisdikcijama, porezni propisi mogu zahtijevati da prikupljamo i/ili prijavljujemo porezne podatke o vama ili zadržavamo poreze od isplata vama ili oboje. Razumijete i slažete se da će Airbnb prikupljati, obrađivati i prijavljivati takve podatke kako bi ispunio takve porezne obveze, kad god je to potrebno. Ako nam ne dostavite dokumentaciju za koju utvrdimo da je dovoljna da podrži svaku takvu obavezu zadržavanja poreza od isplata, možemo zadržati i/ili zamrznuti isplate do iznosa koji propisuje zakon, sve dok se ne dostavi dovoljna dokumentacija. Saglasni ste da Airbnb može u vaše ime izdati fakture ili sličnu dokumentaciju za PDV, GST, potrošnju ili druge poreze za vaše usluge sudomaćina kako bi se olakšalo precizno izvještavanje o porezu od strane vas, naših domaćina, gostiju i/ili njihovih organizacija.
Osim vaših obaveza u pogledu obeštećenja u Airbnbovim Uslovima, pristajete na oslobađanje, obranu, obeštećenje i oslobađanje Airbnba (uključujući Airbnb Payments, druga povezana društva i njihovo osoblje) od bilo kakvih potraživanja, odgovornosti, šteta, gubitaka i troškova, uključujući, bez ograničenja, razumne zakonske i računovodstvene naknade koje proizlaze iz ili su na bilo koji način povezane s: (i) vašom upotrebom alata za sudomaćine ili korištenjem ili pružanjem usluga sudomaćina; ili (ii) vašim pogrešnim prikazima ili kršenjem vaših ugovora, kao i svim sporovima s trećim stranama, uključujući domaćine, sudomaćine ili ovlaštene agente.
AKO ODLUČITE KORISTITI ALATE ZA SUDOMAĆINE I/ILI KORISTITI ILI PRUŽATI USLUGE SUDOMAĆINA, TO ČINITE NA VLASTITI RIZIK. ALATI ZA SUDOMAĆINE SU DOSTUPNI „KAKVI JESU”, BEZ IKAKVE GARANCIJE, IZRIČITE ILI PODRAZUMIJEVANE. BEZ OGRANIČAVANJA GORE NAVEDENOG, AIRBNB SE IZRIČITO ODRIČE BILO KAKVIH GARANCIJA U VEZI S PRODAJOM, ZADOVOLJAVAJUĆIM KVALITETOM, PRIKLADNOŠĆU ZA ODREĐENU SVRHU, TIHIM UŽIVANJEM ILI NEKRŠENJEM PRAVA I BILO KAKVIH GARANCIJA KOJE PROIZLAZE IZ TRGOVINE ILI KORIŠTENJA TRGOVINE, U NAJVEĆOJ MOGUĆOJ MJERI DOPUŠTENOJ VAŽEĆIM ZAKONOM. SLAŽETE SE DA STE IMALI PRILIKU ISTRAŽITI ALATE ZA SUDOMAĆINE, USLUGE SUDOMAĆINA, SUDOMAĆINA I/ILI DOMAĆINA TE ZAKONE, PRAVILA I PROPISE KOJI SE MOGU PRIMJENJIVATI NA ALATE ZA SUDOMAĆINE ILI USLUGE SUDOMAĆINA. SAMI STE ODGOVORNI ZA SVU SVOJU KOMUNIKACIJU I INTERAKCIJU PUTEM ALATA ZA SUDOMAĆINE. RAZUMIJETE DA AIRBNB NE POKUŠAVA VERIFICIRATI IZJAVE KORISNIKA, UKLJUČUJUĆI IZJAVE SUDOMAĆINA I DOMAĆINA, NITI USLUGE, I NEMA OBVEZU PREGLEDATI BILO KOJEG DOMAĆINA, SUDOMAĆINA ILI OGLAS.
NISMO ODGOVORNI ZA BILO KAKVU ŠTETU ILI ŠTETU KOJA PROIZLAZI IZ VAŠE INTERAKCIJE S DOMAĆINIMA, SUDOMAĆINIMA I/ILI GOSTIMA. KORIŠTENJEM ALATA ZA SUDOMAĆINE, STRANICE, APLIKACIJE ILI USLUGA, ILI KORIŠTENJEM ILI PRUŽANJEM USLUGA SUDOMAĆINA, SLAŽETE SE DA ĆE SVAKI PRAVNI LIJEK ILI ODGOVORNOST KOJU TRAŽITE ZA RADNJE ILI PROPUSTE DRUGIH ČLANOVA, UKLJUČUJUĆI DOMAĆINE, SUDOMAĆINE, GOSTE I/ILI DRUGE TREĆE STRANE, BITI OGRANIČENI NA ZAHTJEV PROTIV ODREĐENIH ČLANOVA ILI DRUGIH TREĆIH STRANA KOJI SU VAM NANIJELI ŠTETU. SLAŽETE SE DA NEĆETE POKUŠAVATI NAMETNUTI ODGOVORNOST ZA ILI TRAŽITI BILO KAKAV PRAVNI LIJEK OD AIRBNBA U VEZI S TAKVIM RADNJAMA ILI PROPUSTIMA.
Ako se bilo koja odredba u ovim Uslovima za sudomaćine smatra nevažećom, nevažećom ili neprovedivom, takva odredba će biti izbrisana i neće uticati na valjanost i provedivost preostalih odredbi.
Airbnb zadržava pravo da u bilo kojem trenutku izmijeni ove Uslove za sudomaćine u skladu s Airbnbovim Uslovima i da u bilo kojem trenutku promijeni ili prekine alate za sudomaćine (ili bilo koji njegov dio). Kako bi ispunio sve regulatorne zahtjeve, Airbnb zadržava pravo dodavanja, uklanjanja, ograničavanja ili izmjene funkcionalnosti bilo koje funkcije koja je dostupna domaćinima i sudomaćinima u bilo kojem trenutku.
Domaćini imenuju Airbnb Payments kao agenta za naplatu plaćanja domaćina isključivo u ograničenu svrhu prihvatanja i obrade sredstava od gostiju koji kupuju usluge domaćina u ime domaćina, u skladu s Uslovima plaćanja. Sudomaćini ne imenuju Airbnb Payments kao svog agenta za naplatu, a Airbnb Payments ne djeluje kao agent za naplatu sudomaćina. Airbnb Payments će izvršiti isplatu sudomaćinu u skladu s uputama za isplatu sudomaćinu koje je domaćinu poslao Airbnb Payments, a sudomaćin pristaje primati takve isplate sudomaćinu u skladu s Uvjetima plaćanja. Kao sudomaćin, pristajete na to da ste u slučaju da se povrat novca ili popusti duguju gostu u skladu s Airbnbovim Uslovima ili drugim primjenjivim uslovima otkazivanja, u vezi s oglasom za koji pružate usluge sudomaćina, a već ste primili isplatu za sudomaćina u skladu s Uputstvom za isplatu za sudomaćina koje je domaćin izvršio organizaciji Airbnb Payments, Airbnb Payments će imati pravo na povrat bilo kojeg prekomjernog plaćanja vama, uključujući oduzimanje takvih iznosa od bilo kakvih budućih isplata za sudomaćina koji su vam isplaćeni. Ovaj odjeljak kontroliše svaki sukob sa bilo kojim drugim uslovima u ovim Uslovima za sudomaćine.
Za goste, domaćine i sudomaćine koji sklapaju ugovor s Airbnbom u Brazilu, smatrat će se da se sve reference u ovim Uslovima za sudomaćine na Airbnb, Airbnb Payments ili Airbnb Platformu odnose na Airbnb u Brazilu.
Za goste koji imaju prebivalište u Brazilu i rezerviraju smještaj kod domaćina koji ima prebivalište izvan Brazila koristeći lokalnu valutu, takvi gosti, domaćini i sudomaćini koji se na njih odnose potvrđuju i pristaju na to da Airbnb Brazil djeluje kao agent za naplatu od domaćina i sudomaćina koji imaju prebivalište izvan Brazila. Airbnb Brazil je također subjekt s kojim takvi gosti ugovaraju korištenje Airbnbove platforme, kako je navedeno u Airbnbovim Uvjetima.