Kako postati domaćin na Airbnbu
Posebnosti
Pripremite smještaj i kreirajte privlačan oglas
Kontrolišite kada i kako ugošćavate
Ako razmišljate o ugošćavanju, ali niste sigurni kako privući goste ili kreirati sjajno iskustvo za goste, niste sami. Postati domaćin na Airbnbu je zabavan i vrijedan način povezivanja s novim ljudima i način dodatne zarade, a normalno je da na početku imate mnogo pitanja.
Evo šta trebate učiniti da biste počeli s ugošćavanjem.
1. Procijenite je li vaš prostor prikladan
Nijedan prostor nije premalen ili previše jedinstven za oglašavanje na Airbnbu! Za svaki smještaj postoji gost; samo morate jasno reći šta goste očekuje, tako što ćete iskreno i precizno opisati karakteristike svog smještaja, od uskih ulaza do rustikalnih stepeništa.
Također je važno da se informišete koji zakoni i porezi važe za kratkoročno iznajmljivanje u vašem području prije nego što počnete s ugošćavanjem. Airbnb vam ne može pružiti pravne smjernice ili poreske savjete, ali vam možemo pomoći da pronađete podatke o propisima vezanim za ugošćavanje.2. Pripremite svoj smještaj za goste
„Moja je teorija da su vaši gosti obično odraz onoga što ste vi sami”, kaže Superdomaćin Jake iz Big Beara u Kaliforniji. „Unosite svoju ličnost u svoj dom, a to privlači ljude sa sličnim životnim stilovima i ukusima.”
Imate li ekstravagantnu kolekciju starih filmskih postera? Ili hrpu fenomenalnih knjiga o historiji umjetnosti? Pohvalite se njima! Dodavanje ličnih detalja može pomoći da se vaš oglas istakne.
Dok uređujete svoj smještaj, uklonite nered i potrudite se da na raspolaganje stavite osnovne sadržaje, kao što su toaletni papir, sapun i peškiri, kako biste stvorili odlično iskustvo za svoje goste. Dodatni detalji, poput boce domaćeg vina ili bombonijere, također mogu učiniti da se gosti osjećaju posebno.3. Oglasite svoj smještaj
Oglašavanje smještaja je potpuno besplatno. Airbnb naplaćuje naknadu za usluge tek nakon potvrde rezervacije. Ova naknada obično iznosi 3% međuzbira za rezervaciju i pomaže nam da pokrijemo troškove rada Airbnba, kao što su korisnička podrška 0–24, zaštita domaćina i još mnogo toga.
Trudimo se da vam pojednostavimo oglašavanje smještaja; možete čak postaviti oglas prateći samo 10 jednostavnih koraka. Uvijek vam stojimo na raspolaganju ako imate pitanja, a postoji i mnogo načina da se povežete s drugim domaćinima.
„Na nekim tržištima ćete se moći povezati sa Superdomaćinom-ambasadorom poput mene”, kaže Superdomaćin Magaly iz East Wenatcheeja u Washingtonu. „Tu smo da vam olakšamo taj postupak što je više moguće.”
U postupku dodavanja detalja oglasu obratite posebnu pažnju na fotografije, jer su one često prva stvar koju gosti primijete prije nego što rezervišu. Neki domaćini angažuju profesionalne fotografe, a drugi koriste pametne telefone za snimanje nevjerovatnih fotografija koje zaista prikazuju detalje i duh njihovog prostora.4. Odlučite kako ćete ugošćavati
Uvijek ćete sami određivati kada i kako ćete primati goste putem Airbnba. Pomoću naših postavki kalendara i rezervacija možete ručno blokirati datume za koje vaš smještaj nije dostupan, odabrati određeno vrijeme dolaska i odlaska, odrediti minimalni ili maksimalni broj noćenja i još mnogo toga.
„Rano smo odlučili da ćemo primati rezervacije u trajanju od najmanje tri dana”, kaže domaćin Lucy iz Istočnog Sussexa u Engleskoj. „To znači da smo imali manje prometa, ali mi je to dalo vremena da na raspolaganje stavim sve one dodatne detalje ugošćavanja u kojima zaista uživam.”
Također možete koristiti kućni red kako biste gostima dali do znanja šta od njih očekujete, te pojasnili šta je dozvoljeno u vašem prostoru, a šta ne.5. Odredite cijenu i primajte uplate
Cijenu smještaja na Airbnbu u potpunosti određujete sami. Prilikom utvrđivanja strategije određivanja cijena, uzmite u obzir cijene koje naplaćuju drugi domaćini u vašem području, sadržaje koje nudite i doba godine. To vam može pomoći da pronađete cijenu koja odgovara vama i vašim gostima.
Airbnb vam olakšava postavljanje načina isplate u rubrici Plaćanja i isplate u vašem korisničkom računu. Načini isplate, između ostalog, uključuju bankovne transfere ili direktni depozit, Payoneer debitne kartice, PayPal i Western Union, u zavisnosti od toga gdje se nalazite.Gdje možete pronaći podršku i informativne materijale
Važno je da zapamtite da niste sami u svijetu ugošćavanja. Airbnb podržava domaćine na mnogo načina, između ostalog kroz:
Bez obzira na to ko ste ili koju vrstu smještaja posjedujete, u Airbnb zajednici ima mjesta za vas. „Jedan od kvaliteta Airbnba je to što svi doprinosimo na svoj poseban način”, kaže Magaly. „Sretno s ugošćavanjem!”
Domaćini koji su predstavljeni u ovom članku i videozapisu nisu zaposlenici Airbnba niti rade prema uputama Airbnba. U svojoj ulozi domaćina-autora udružili su se s Airbnbom kako bi podijelili svoja mišljenja i kreirali ovaj videozapis. Sva mišljenja, lične informacije ili preporuke su vjerodostojne, potiču od njihovih vlasnika i nisu službene izjave Airbnba.
Posebnosti
Pripremite smještaj i kreirajte privlačan oglas
Kontrolišite kada i kako ugošćavate